Один из распространённых сейчас запросов – это перерасчёт платы за ТКО для собственников жилья, в котором никто не прописан.
Вместе разберёмся, как же такое возможно
Допустим, собственник временно уехал из города и на время своего отъезда не стал никого прописывать в своей квартире: ни временно, ни постоянно.
Получается ситуация, при которой формально соблюдаются условия, содержащиеся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов:
Этими Правилами установлен Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя. Включенные в этот Порядок нормы подлежат применению и при перерасчете размера платы за вывоз ТКО при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении.
Однако, теми же Правилами определено, что при отсутствии прописанных объем услуг по вывозу ТКО рассчитывается исходя из количества собственников. Это позволяло региональным операторам не только в Петербурге, но и вообще везде отвечать на требование о перерасчёте платы примерно так:
"В пункте 93 Правил установлен перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, которые могут являться основанием для рассмотрения вопроса о перерасчете.
Обращаем Ваше внимание, что в Правилах четко указано, что временное отсутствие возможно только по месту постоянного жительства, иначе теряется сам смысл понятия «временного отсутствия».
Неиспользование собственником жилого помещения, которое не является его постоянным местом жительства, не может быть принято во внимание и расценено как «временное отсутствие».
Таким образом, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится по месту постоянного проживания потребителя за период временного отсутствия.
При неиспользовании собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений (постоянное отсутствие) перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО не производится".
И вот, 2 декабря 2022 года Конституционный Суд РФ издал Постановление №52-П. Конечно, надеяться на однозначность и вообще применимость его было бы опрометчиво, но в нём всё же содержится крупинка ценной для обывателя информации, которую мы процитируем дословно:
"Признать часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункты 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - они не могут служить основанием для дифференцированного решения вопроса о предоставлении собственнику жилого помещения, который в нем постоянно не проживает, права на перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемой исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в зависимости от наличия или отсутствия у этого собственника и иных лиц регистрации по месту жительства в названном жилом помещении".
В переводе на русский это означает, что региональный оператор не имеет право делать перерасчёт только тем собственникам, которые прописаны в своей квартире, и отказывать тем, которые не прописаны.
Вместе разберёмся, как же такое возможно
Допустим, собственник временно уехал из города и на время своего отъезда не стал никого прописывать в своей квартире: ни временно, ни постоянно.
Получается ситуация, при которой формально соблюдаются условия, содержащиеся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов:
Этими Правилами установлен Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя. Включенные в этот Порядок нормы подлежат применению и при перерасчете размера платы за вывоз ТКО при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении.
Однако, теми же Правилами определено, что при отсутствии прописанных объем услуг по вывозу ТКО рассчитывается исходя из количества собственников. Это позволяло региональным операторам не только в Петербурге, но и вообще везде отвечать на требование о перерасчёте платы примерно так:
"В пункте 93 Правил установлен перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, которые могут являться основанием для рассмотрения вопроса о перерасчете.
Обращаем Ваше внимание, что в Правилах четко указано, что временное отсутствие возможно только по месту постоянного жительства, иначе теряется сам смысл понятия «временного отсутствия».
Неиспользование собственником жилого помещения, которое не является его постоянным местом жительства, не может быть принято во внимание и расценено как «временное отсутствие».
Таким образом, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится по месту постоянного проживания потребителя за период временного отсутствия.
При неиспользовании собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений (постоянное отсутствие) перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО не производится".
И вот, 2 декабря 2022 года Конституционный Суд РФ издал Постановление №52-П. Конечно, надеяться на однозначность и вообще применимость его было бы опрометчиво, но в нём всё же содержится крупинка ценной для обывателя информации, которую мы процитируем дословно:
"Признать часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункты 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - они не могут служить основанием для дифференцированного решения вопроса о предоставлении собственнику жилого помещения, который в нем постоянно не проживает, права на перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемой исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в зависимости от наличия или отсутствия у этого собственника и иных лиц регистрации по месту жительства в названном жилом помещении".
В переводе на русский это означает, что региональный оператор не имеет право делать перерасчёт только тем собственникам, которые прописаны в своей квартире, и отказывать тем, которые не прописаны.
